Signal Vente

4 Impasse Coat Kerhuel 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2629E2272172O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 391 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 150 – 202 089 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/04/202516 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison132 m²270 000 €2 045
05/03/202510 All Des Mesanges 29500 Ergué-GabéricMaison118 m²230 000 €1 949
31/01/202535 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison78 m²123 500 €1 583
23/01/202514 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison169 m²375 500 €2 222
08/01/20251 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison128 m²200 000 €1 563
17/12/202450 Av De Lestonan 29500 Ergué-GabéricMaison25 m²35 000 €1 400
14/12/202412 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison80 m²138 000 €1 725
16/11/202448 Av De Lestonan 29500 Ergué-GabéricMaison79 m²140 000 €1 772
08/11/202421 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison67 m²105 000 €1 567
04/11/20246 All De Ker Avel 29500 Ergué-GabéricMaison82 m²237 000 €2 890
03/10/2024804 Rue Ar Ster 29500 Ergué-GabéricMaison110 m²175 000 €1 591
14/02/20244 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison106 m²180 000 €1 698
07/02/202415 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison67 m²85 500 €1 276
16/11/202317 Av De Lestonan 29500 Ergué-GabéricMaison84 m²93 000 €1 107
26/10/202325 Rue De Kerhuel 29500 Ergué-GabéricMaison78 m²99 750 €1 279