Signal Vente

22 Rue de Kerargalet 29850 Gouesnou

Maison · 95 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2629E2263447Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 810 – 250 994 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 All Verte 29850 GouesnouMaison70 m²160 000 €2 286
21/11/20253 Imp Des Petrels 29850 GouesnouMaison161 m²380 000 €2 360
11/09/20257 All Du Noroit 29850 GouesnouMaison91 m²332 500 €3 654
25/07/20257 Rue De Kerargalet 29850 GouesnouMaison80 m²265 000 €3 313
24/05/20255 Sq Des Pelicans 29850 GouesnouMaison108 m²260 000 €2 407
30/04/2025150 All Verte 29850 GouesnouMaison107 m²304 950 €2 850
05/03/20256 Rue Des Puffins 29850 GouesnouMaison142 m²35 000 €246
18/12/20245 Rue Des Puffins 29850 GouesnouMaison142 m²296 000 €2 085
17/12/20245805 Imp Kerlosquet 29850 GouesnouMaison69 m²215 000 €3 116
06/12/20245 All Du Suroit 29850 GouesnouMaison78 m²250 000 €3 205
15/10/202416 Kerargalet 29850 GouesnouMaison97 m²310 000 €3 196
22/06/202420 Rue Yves Treguer 29850 GouesnouMaison120 m²300 000 €2 500
19/06/2024191 Rte De Penguerec 29850 GouesnouMaison138 m²200 000 €1 449
18/01/202431 Rue De Kerlois 29850 GouesnouMaison101 m²236 000 €2 337
15/11/20232 Rue Du Fou De Bassan 29850 GouesnouMaison179 m²404 000 €2 257