Signal Vente

10 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

G énergieG GESn° 2629E2263390U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Bannalec (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 876 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 663 – 101 734 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Camille Bernier 29380 BannalecMaison93 m²60 000 €645
17/10/202513 Rue De Saint Thurien 29380 BannalecMaison121 m²170 000 €1 405
24/09/202524 Rue De Quimperle 29380 BannalecMaison100 m²165 350 €1 654
25/07/202521 Rue De Verdun 29380 BannalecMaison49 m²44 500 €908
30/04/20257 Rue Saint Lucas 29380 BannalecMaison80 m²125 000 €1 563
20/03/202511 Rue Glenmor 29380 BannalecMaison93 m²224 000 €2 409
21/02/20251 Rue Des Lutins 29380 BannalecMaison55 m²130 000 €2 364
07/02/202534 Rue De Saint Thurien 29380 BannalecMaison98 m²155 000 €1 582
30/11/20244 Rue De Kerlagadic 29380 BannalecMaison128 m²100 000 €781
29/11/202455 Rue De Kerlagadic 29380 BannalecMaison30 m²95 000 €3 167
13/11/20245 Rue De Kerlagadic 29380 BannalecMaison67 m²55 000 €821
09/07/202418 Rue Jean Jaures 29380 BannalecMaison52 m²230 000 €4 423
09/07/202418 Rue Jean Jaures 29380 BannalecMaison80 m²230 000 €2 875
09/07/202418 Rue Jean Jaures 29380 BannalecMaison44 m²230 000 €5 227
09/07/20245605 F Imp De Kergoalabre 29380 BannalecMaison215 m²531 200 €2 471