Signal Vente

2 Rue des Pervenches 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieE GESn° 2629E2247110Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Plougastel-Daoulas (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 634 – 226 135 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202543 Rue Amiral Salaun 29470 Plougastel-DaoulasMaison96 m²183 000 €1 906
05/08/202526 Rue Du Printemps 29470 Plougastel-DaoulasMaison141 m²138 375 €981
31/07/20251 Rue Des Violettes 29470 Plougastel-DaoulasMaison113 m²230 000 €2 035
30/07/202523 Rue Mathurin Thomas 29470 Plougastel-DaoulasAppartement21 m²368 000 €17 524
30/07/202523 Rue Mathurin Thomas 29470 Plougastel-DaoulasAppartement23 m²368 000 €16 000
07/07/20259 All Du Muguet 29470 Plougastel-DaoulasMaison74 m²180 000 €2 432
30/06/20252 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-DaoulasMaison187 m²559 200 €2 990
25/04/202554 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-DaoulasMaison91 m²232 000 €2 549
25/04/20256 Rue Jean Xxiii 29470 Plougastel-DaoulasMaison128 m²230 000 €1 797
09/01/202521 Rue Jean Corre 29470 Plougastel-DaoulasMaison52 m²155 000 €2 981
13/11/202411 Rue Victor Segalen 29470 Plougastel-DaoulasMaison94 m²231 500 €2 463
14/06/20246142 Bd Des Acacias 29470 Plougastel-DaoulasMaison129 m²245 000 €1 899
12/06/20242132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement58 m²105 000 €1 810
07/06/20242132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement87 m²132 000 €1 517
07/03/202421 Rue De Coadic Mez 29470 Plougastel-DaoulasMaison88 m²200 000 €2 273