Signal Vente

8bis Impasse de Coat-Mez 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2629E2245716A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 622 – 342 338 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20253 B Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²138 180 €2 062
18/07/20251 All Des Coqs 29400 LandivisiauMaison213 m²385 000 €1 808
12/06/20251 Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²147 000 €2 194
13/12/202433 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison98 m²238 000 €2 429
29/11/202437 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison76 m²95 000 €1 250
30/09/202411 B Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison86 m²233 000 €2 709
12/09/20245 Av De Coat Mez 29400 LandivisiauMaison156 m²247 500 €1 587
26/07/20242 Pl Jean Moulin 29400 LandivisiauMaison93 m²195 000 €2 097
15/05/202438 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison119 m²159 000 €1 336
15/05/202415 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison100 m²195 000 €1 950
04/12/202333 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison98 m²219 000 €2 235
17/10/202320 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison54 m²155 000 €2 870