Signal Vente

3 Allée des Tamaris 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2629E2240317J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Plouzané (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 729 – 311 942 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 All Des Fusains 29280 PlouzanéMaison101 m²250 000 €2 475
03/11/20252 All Des Glycines 29280 PlouzanéMaison74 m²163 000 €2 203
31/10/20253 All Des Platanes 29280 PlouzanéMaison101 m²231 800 €2 295
29/10/20257 Rue Georges Brassens 29280 PlouzanéMaison93 m²178 000 €1 914
13/10/20253 All Des Erables 29280 PlouzanéMaison99 m²180 000 €1 818
01/10/202575 Rue Des Oliviers 29280 PlouzanéMaison115 m²332 000 €2 887
17/09/202517 All Des Romarins 29280 PlouzanéMaison84 m²229 900 €2 737
04/09/20253 All Des Troenes 29280 PlouzanéMaison77 m²180 000 €2 338
29/08/20251 All Des Houx 29280 PlouzanéMaison99 m²250 000 €2 525
05/08/202515 Rue Des Chenes 29280 PlouzanéMaison120 m²282 000 €2 350
05/08/202516 All Des Lauriers Palmes 29280 PlouzanéMaison109 m²235 000 €2 156
19/07/20254 All Des Lauriers Palmes 29280 PlouzanéMaison111 m²166 020 €1 496
08/07/20257 All Vivaldi 29280 PlouzanéMaison116 m²238 000 €2 052
28/06/20257 All Du Chevrefeuille 29280 PlouzanéMaison114 m²250 000 €2 193
22/04/202515 All Des Platanes 29280 PlouzanéMaison111 m²240 000 €2 162