Signal Vente

16 Avenue du Général de Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plages

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2629E2237087D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement018 m²CA15543
01/09/2026appartement017 m²FC47556
14/04/2026appartement037 m²CA18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 274 €/m² à Plounéour-Brignogan-plages (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 868 – 64 410 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement32 m²97 500 €3 047
16/09/20259 Pl De La Liberte 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison122 m²250 000 €2 049
04/09/20255 Rue Des Genets 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison123 m²395 000 €3 211
29/04/202522 Rue Des Ecoles Brignogan 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison104 m²270 000 €2 596
17/04/20258 Rue De L Eglise 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement68 m²347 675 €5 113
15/04/20255 Rue Du Creach 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement31 m²80 000 €2 581
18/02/202520 Rue Des Aubepines 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison116 m²276 000 €2 379
12/02/20252 Rue Des Hortensias 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison91 m²230 000 €2 527
08/01/20253 Rue De Radenoc 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison80 m²90 000 €1 125
05/11/20245 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement26 m²68 405 €2 631
03/07/202416 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement37 m²99 500 €2 689
27/06/202413 Pl De La Liberte 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison118 m²310 000 €2 627
04/06/20246 Rue Des Aubepines 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison123 m²368 540 €2 996
18/04/202420 Rue De Naot Hir 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison72 m²460 400 €6 394
22/12/202316 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement30 m²15 065 €502