Signal Vente

11 rue Louis Henri de Guesdon 29800 Landerneau

Maison · 106 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

A énergieA GESn° 2629E2226364S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 142 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 814 – 292 087 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025465 Rue De L Aulne 29800 LanderneauMaison112 m²285 000 €2 545
09/07/2025200 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison74 m²150 000 €2 027
25/06/20255 Rue De L Horn 29800 LanderneauMaison111 m²229 770 €2 070
05/06/202512 Rue Louis Henri De Guesdon 29800 LanderneauMaison86 m²280 600 €3 263
22/05/202565 Rue De L Aber Wrach 29800 LanderneauMaison94 m²170 000 €1 809
14/02/202540 Rue De L Aber Ildut 29800 LanderneauMaison97 m²165 000 €1 701
11/02/202535 All De Kerautret 29800 LanderneauMaison120 m²285 000 €2 375
30/11/202435 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison99 m²180 000 €1 818
03/05/202460 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison111 m²215 950 €1 945
22/12/20238 Rue Kermorvan 29800 LanderneauMaison106 m²273 170 €2 577
24/10/2023305 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison73 m²180 500 €2 473