Signal Vente

11 Rue Victor Hugo 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2629E2222302M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 444 – 221 216 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De La Paix 29730 GuilvinecAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202510 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison48 m²80 000 €1 667
14/11/202522 Rue Des Dunes 29730 GuilvinecMaison66 m²140 000 €2 121
09/10/202518 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison109 m²181 000 €1 661
23/09/202511 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison60 m²75 000 €1 250
29/08/202513 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison91 m²200 000 €2 198
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
12/06/20255 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison96 m²145 000 €1 510
06/06/202520 Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison110 m²121 974 €1 109
19/05/20251 Qrt De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²211 340 €2 977
28/03/202547 Rue De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²126 200 €1 777
28/03/20251 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison48 m²138 360 €2 883
13/03/20258 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison24 m²35 000 €1 458
04/02/20256 Rue De La Greve Blanche 29730 GuilvinecMaison104 m²293 750 €2 825
27/01/202512 Imp De L Ecole Des Filles 29730 GuilvinecMaison60 m²120 000 €2 000