Signal Vente

57 Rue Lamartine 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2629E2218028C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 586 – 210 819 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20256 Imp Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison173 m²247 000 €1 428
27/08/20255 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison84 m²227 500 €2 708
13/08/202515 Rue De Coataner 29100 DouarnenezMaison71 m²270 000 €3 803
06/08/202537 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison105 m²172 000 €1 638
01/07/20252 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison83 m²260 000 €3 133
29/04/202555 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison83 m²178 000 €2 145
05/04/20259 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison66 m²186 000 €2 818
25/03/202536 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison94 m²160 000 €1 702
08/03/202551 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison101 m²158 000 €1 564
11/10/202420 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison82 m²185 000 €2 256
28/08/202419 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison114 m²205 000 €1 798
03/05/202420 Rue Saint Exupery 29100 DouarnenezMaison82 m²210 000 €2 561
15/12/202315 Rue Saint Pol Roux 29100 DouarnenezMaison83 m²238 800 €2 877