3 Impasse des Oiseaux 29690 Huelgoat

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2629E2211218E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 090 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 700 €/m² à Huelgoat (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 290 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation263 517 – 309 346 €

Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/08/2025	5 Rue De La Resistance 29690 Huelgoat	Maison	70 m²	85 000 €	1 214
15/07/2025	19 Rue De Kermaria 29690 Huelgoat	Maison	148 m²	170 100 €	1 149
25/06/2025	15 Rue Paul Marzin 29690 Huelgoat	Maison	69 m²	70 000 €	1 014
11/06/2025	Rte De Kervoal 29690 Huelgoat	Maison	109 m²	100 000 €	917
31/07/2024	21 Rue Des Myrtilles 29690 Huelgoat	Maison	104 m²	128 000 €	1 231
02/07/2024	11 Rue De La Montagne 29690 Huelgoat	Maison	79 m²	140 835 €	1 783
13/06/2024	10 Rue De La Resistance 29690 Huelgoat	Maison	98 m²	138 750 €	1 416
14/03/2024	3 Imp Des Oiseaux 29690 Huelgoat	Maison	143 m²	145 000 €	1 014
05/03/2024	12 Rue Des Myrtilles 29690 Huelgoat	Maison	108 m²	70 000 €	648
13/01/2024	11 Rue De Kermaria 29690 Huelgoat	Maison	82 m²	76 998 €	939