Signal Vente

52 Rue des Partisans 29790 Pont-Croix

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieC GESn° 2629E2207501F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 042 €/m² à Pont-Croix (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 181 – 92 952 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202531 Rue Des Partisans 29790 Pont-CroixMaison33 m²100 000 €3 030
30/10/20253 Rue Des Boucheries 29790 Pont-CroixMaison68 m²130 000 €1 912
23/10/202522 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixAppartement60 m²175 000 €2 917
23/10/202522 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixAppartement50 m²175 000 €3 500
14/10/202526 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison97 m²85 000 €876
30/09/202511 Rue Hector Audren 29790 Pont-CroixAppartement37 m²225 000 €6 081
30/09/202511 Rue Hector Audren 29790 Pont-CroixAppartement53 m²225 000 €4 245
05/09/202516 Rue Des Partisans 29790 Pont-CroixMaison60 m²160 000 €2 667
22/05/202548 Rue Des Partisans 29790 Pont-CroixMaison80 m²50 000 €625
29/04/202513 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison39 m²210 000 €5 385
29/04/202549 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison68 m²130 000 €1 912
19/03/202513 B Rue Des Jardins 29790 Pont-CroixMaison53 m²50 000 €943
28/11/20247 Rue Des Partisans 29790 Pont-CroixMaison55 m²153 280 €2 787
01/10/20247 Lot Communal De Laneon 29790 Pont-CroixMaison98 m²250 000 €2 551
02/09/20241 Rue Emile Zola 29790 Pont-CroixMaison82 m²190 000 €2 317