Signal Vente

7 Allée du Stiff 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2629E2207247L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 645 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 330 – 291 518 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement45 m²120 000 €2 667
28/11/20259000 Rue D'ouessant 29280 PlouzanéMaison88 m²170 000 €1 932
21/11/20255 All De Molene 29280 PlouzanéMaison103 m²254 237 €2 468
19/11/202528 Rue Saint Exupery 29280 PlouzanéMaison172 m²404 500 €2 352
06/11/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement94 m²250 000 €2 660
29/07/2025177 Av Du General De Gaulle 29280 PlouzanéAppartement45 m²145 000 €3 222
04/07/20256 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison97 m²150 000 €1 546
26/06/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement68 m²200 000 €2 941
10/06/20257 All Antoine Watteau 29280 PlouzanéMaison109 m²275 000 €2 523
24/05/20258 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement69 m²167 500 €2 428
25/10/202412 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison103 m²250 000 €2 427
18/09/202425 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison95 m²275 000 €2 895
13/09/202416 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison102 m²180 000 €1 765
27/08/202420 Rue Pierre Fauchard 29280 PlouzanéMaison140 m²470 000 €3 357
22/07/202414 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison103 m²282 250 €2 740