Signal Vente

1 Rue des Genêts 29890 Plounéour-Brignogan-plages

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieC GESn° 2629E2203854Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1939
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison084 m²GC47673

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Plounéour-Brignogan-plages (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 256 – 182 256 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement32 m²97 500 €3 047
16/09/20259 Pl De La Liberte 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison122 m²250 000 €2 049
04/09/20255 Rue Des Genets 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison123 m²395 000 €3 211
29/04/202522 Rue Des Ecoles Brignogan 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison104 m²270 000 €2 596
15/04/20255 Rue Du Creach 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement31 m²80 000 €2 581
05/11/20245 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement26 m²68 405 €2 631
25/10/2024346 Rue Poull Dounok 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison97 m²167 000 €1 722
03/07/202416 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement37 m²99 500 €2 689
27/06/202413 Pl De La Liberte 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison118 m²310 000 €2 627
04/06/20246 Rue Des Aubepines 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison123 m²368 540 €2 996
22/12/202316 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement30 m²15 065 €502
06/11/202317 Rue Des Genets 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison61 m²228 000 €3 738
30/10/202317 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison319 m²462 000 €1 448
30/10/202317 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison142 m²462 000 €3 254
27/10/202313 Rue Des Ecoles Brignogan 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison25 m²200 000 €8 000