Signal Vente

15 Rue de Lehan 29730 Treffiagat

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieC GESn° 2629E2202331J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 965 €/m² à Treffiagat (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 358 – 332 638 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue Du Malamock 29730 TreffiagatMaison90 m²250 000 €2 778
24/06/2025208 Kervarc H 29730 TreffiagatMaison50 m²360 000 €7 200
30/04/202528 Rue Du Stade 29730 TreffiagatMaison82 m²177 000 €2 159
29/04/20255 Rue Du Moulin Mer 29730 TreffiagatMaison176 m²230 000 €1 307
25/04/20255 Rue Du Marche 29730 TreffiagatMaison39 m²229 436 €5 883
25/04/20255 Rue Du Marche 29730 TreffiagatMaison124 m²229 436 €1 850
14/02/202525 Rue Du Capitaine Le Drezen 29730 TreffiagatMaison160 m²330 000 €2 063
15/01/20254 Rue St Fiacre 29730 TreffiagatMaison88 m²170 000 €1 932
07/01/202520 Rue Doc Fleming 29730 TreffiagatMaison109 m²195 000 €1 789
19/12/20249 Rue Des Sports 29730 TreffiagatMaison52 m²108 500 €2 087
21/08/20247 Imp Parc Ar Brial 29730 TreffiagatMaison78 m²211 000 €2 705
21/08/202411 Rue De La Paix 29730 TreffiagatMaison116 m²185 000 €1 595
24/05/202426 Rue Du Capitaine Le Drezen 29730 TreffiagatAppartement46 m²233 000 €5 065
22/02/20246 Av De Keristin 29730 TreffiagatMaison66 m²176 000 €2 667
15/12/202315 Rue Doc Fleming 29730 TreffiagatMaison82 m²230 000 €2 805