Signal Vente

11 impasse Ernest Renan 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2629E2198349F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Guipavas (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 598 – 323 528 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259004 Kerouhant 29490 GuipavasMaison46 m²403 000 €8 761
21/10/20259004 Kerouhant 29490 GuipavasMaison121 m²403 000 €3 331
04/07/202515 B Rue De Keradrien 29490 GuipavasMaison104 m²210 000 €2 019
24/04/2025108 Bd De Coataudon 29490 GuipavasMaison55 m²136 000 €2 473
19/12/20247 Rue Guy De Maupassant 29490 GuipavasMaison98 m²245 000 €2 500
16/08/2024110 Bd De Coataudon 29490 GuipavasAppartement75 m²325 000 €4 333
16/08/2024110 Bd De Coataudon 29490 GuipavasAppartement63 m²325 000 €5 159
02/04/202415 Rue De Keradrien 29490 GuipavasMaison90 m²190 000 €2 111
05/02/20243 Pl Alphonse Daudet 29490 GuipavasMaison123 m²258 000 €2 098
10/11/2023110 Bd De Coataudon 29490 GuipavasAppartement63 m²230 000 €3 651
10/11/2023110 Bd De Coataudon 29490 GuipavasAppartement75 m²230 000 €3 067