Signal Vente

22 Rue de la Côte des Légendes 29890 Kerlouan

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieC GESn° 2629E2186430U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement042 m²EC29551
31/08/2026appartement042 m²EC28751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Kerlouan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 063 – 45 856 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202510 Rue Du Cdt Toul 29890 KerlouanMaison135 m²165 000 €1 222
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement43 m²50 600 €1 177
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement61 m²50 600 €830
22/08/202525 Rue Du Cdt Toul 29890 KerlouanMaison130 m²298 000 €2 292
28/07/202520 Rue De La Cote Des Legendes 29890 KerlouanAppartement69 m²105 000 €1 522
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement20 m²162 500 €8 125
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement70 m²162 500 €2 321
16/12/202311 Rue Saint Brevalaire 29890 KerlouanMaison134 m²208 778 €1 558
13/12/20232 B Rue De La Cote Des Legendes 29890 KerlouanMaison126 m²244 000 €1 937
17/10/2023157 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanMaison95 m²188 000 €1 979