Signal Vente

2 route du Dellec 29280 Plouzané

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2629E2184714U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Plouzané (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 970 – 245 313 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 All De Molene 29280 PlouzanéMaison103 m²254 237 €2 468
03/10/202510 Rue Louis Pasteur 29280 PlouzanéMaison147 m²320 000 €2 177
29/07/2025177 Av Du General De Gaulle 29280 PlouzanéAppartement45 m²145 000 €3 222
25/07/202531 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison60 m²233 000 €3 883
04/07/20256 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison97 m²150 000 €1 546
10/06/20257 All Antoine Watteau 29280 PlouzanéMaison109 m²275 000 €2 523
06/03/20252 All Archimede 29280 PlouzanéMaison83 m²183 250 €2 208
18/01/202517 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison103 m²200 500 €1 947
13/12/20248 Rue Louis Pasteur 29280 PlouzanéMaison109 m²292 350 €2 682
25/10/202412 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison103 m²250 000 €2 427
18/09/202425 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison95 m²275 000 €2 895
13/09/202416 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison102 m²180 000 €1 765
22/07/202414 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison103 m²282 250 €2 740
11/06/20241 Rte De Croastane 29280 PlouzanéMaison88 m²225 000 €2 557
12/03/20241 All Du Petit Manoir 29280 PlouzanéMaison141 m²340 000 €2 411