Signal Vente

18 Rue du Pont Neuf 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieE GESn° 2629E2181598Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 942 – 246 454 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Quai De L Yser 29100 DouarnenezAppartement57 m²233 350 €4 094
12/09/202523 B Rue Du Moulin 29100 DouarnenezMaison76 m²355 800 €4 682
27/08/202518 B Rue De Keriguy 29100 DouarnenezAppartement55 m²114 000 €2 073
14/08/20252 Rue De Verdun 29100 DouarnenezMaison76 m²137 000 €1 803
25/07/202523 Rue La Tour D Auvergne 29100 DouarnenezMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202538 B Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison104 m²249 000 €2 394
05/07/202547 Rue Parou Braz 29100 DouarnenezMaison114 m²105 000 €921
03/06/20256 Imp Des Filets Bleus 29100 DouarnenezMaison65 m²230 000 €3 538
15/04/202542 Rue Jean Tanguy 29100 DouarnenezMaison52 m²110 000 €2 115
03/04/20257 Av De La Gare 29100 DouarnenezAppartement73 m²162 000 €2 219
03/04/20257 Av De La Gare 29100 DouarnenezAppartement53 m²162 000 €3 057
05/03/202518 Rue Alain Gerbault 29100 DouarnenezMaison103 m²200 000 €1 942
04/03/20259001 Rue Antoine Nau 29100 DouarnenezMaison138 m²400 000 €2 899
20/02/20254 Rue Du Pont Neuf 29100 DouarnenezAppartement50 m²120 000 €2 400
14/02/202510 Imp Eugene Belleguic 29100 DouarnenezMaison76 m²350 000 €4 605