Signal Vente

7 Rue des Oiseaux 29246 Poullaouen

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 48 j)

G énergieC GESn° 2629E2178641F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Poullaouen (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 295 – 71 955 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20255 B Av De La Tour D Auvergne 29246 PoullaouenMaison107 m²125 000 €1 168
15/07/20255 Rue Prosper Proux 29246 PoullaouenMaison110 m²65 000 €591
30/04/202521 Av De La Tour D Auvergne 29246 PoullaouenMaison199 m²178 000 €894
25/04/20254 Rue Des Camelias 29246 PoullaouenMaison126 m²62 000 €492
25/04/20254 B Rue Des Camelias 29246 PoullaouenMaison60 m²62 000 €1 033
07/04/202515 Pl Pen Vered 29246 PoullaouenMaison77 m²28 500 €370
28/03/20257 Cite Ale Goz 29246 PoullaouenMaison108 m²95 000 €880
13/01/20255 Rue De La Pastorale 29246 PoullaouenMaison70 m²42 000 €600
13/01/20257 Rue Des Camelias 29246 PoullaouenMaison80 m²136 283 €1 704
13/01/20257 B Rue Des Camelias 29246 PoullaouenMaison45 m²136 283 €3 029
16/12/20241 Rue Theodore Botrel 29246 PoullaouenMaison85 m²70 000 €824
04/10/20241 Rue De L Eglise 29246 PoullaouenMaison156 m²70 000 €449
06/09/20249 Cite Ale Goz 29246 PoullaouenMaison41 m²50 000 €1 220
03/09/20243 Pl Pen Vered 29246 PoullaouenMaison69 m²60 000 €870
16/08/20242 Cite Ale Goz 29246 PoullaouenMaison113 m²165 000 €1 460