Signal Vente

175 Rue de la Forge 29250 Santec

Maison · 95 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2629E2174846G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Santec (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 949 – 288 723 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202596 Rue Des Johnies 29250 SantecMaison100 m²290 000 €2 900
16/10/2025130 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison100 m²235 000 €2 350
10/10/2025185 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison73 m²25 000 €342
28/08/202579 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison120 m²120 000 €1 000
29/07/202584 Rue De La Forge 29250 SantecMaison92 m²206 000 €2 239
09/07/202533 Pl Isidore Roudaut 29250 SantecMaison132 m²135 000 €1 023
04/04/2025103 Rue De Streat Joly 29250 SantecMaison95 m²230 000 €2 421
04/12/2024182 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison110 m²99 750 €907
18/10/2024175 Rue De Streat Joly 29250 SantecMaison126 m²347 000 €2 754
31/05/2024165 Imp Mer Et Soleil 29250 SantecMaison153 m²337 000 €2 203
03/04/2024185 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison73 m²50 000 €685
13/02/2024112 Rue Des Johnies 29250 SantecMaison98 m²248 000 €2 531
12/01/2024162 Rte Du Theven Coz 29250 SantecMaison115 m²352 800 €3 068
12/01/2024162 Rte Du Theven Coz 29250 SantecMaison53 m²352 800 €6 657
23/10/20235 Rue De Ty Douar Nevez 29250 SantecMaison97 m²320 000 €3 299