Signal Vente

125 Avenue de la Gare 29440 Plouzévédé

Maison · 67 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2629E2171445L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Plouzévédé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 343 – 129 534 €
Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025111 Rue Des Frenes 29440 PlouzévédéMaison47 m²82 500 €1 755
23/06/202526 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison88 m²259 700 €2 951
26/04/202557 All De La Gare 29440 PlouzévédéMaison99 m²267 000 €2 697
15/04/2025281 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison134 m²225 000 €1 679
15/04/2025166 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison70 m²110 000 €1 571
02/04/2025365 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison77 m²177 288 €2 302
13/01/20259 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison105 m²187 386 €1 785
04/01/202512 Res De Cornic An Hent 29440 PlouzévédéMaison101 m²183 000 €1 812
30/12/202423 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison108 m²194 050 €1 797
02/07/202424 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison92 m²120 000 €1 304
03/04/202439 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison127 m²147 742 €1 163
19/10/202342 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison78 m²115 000 €1 474