Signal Vente

14 allée des Violettes 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2629E2167808O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 374 – 333 831 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²225 000 €2 123
11/12/202580 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²212 500 €2 005
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
09/10/20259004 Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²215 000 €2 622
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
07/08/202545 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison82 m²190 000 €2 317
22/07/202515 Rte De Keriars 29280 PlouzanéMaison125 m²292 000 €2 336
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/07/202516 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison116 m²210 000 €1 810
17/06/2025130 Rue Des Iris 29280 PlouzanéMaison70 m²180 000 €2 571
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358