Signal Vente

85 rue de l'Eglise 29470 Loperhet

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2629E2165840W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Loperhet (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 199 – 279 625 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202560 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison134 m²297 267 €2 218
30/06/20253 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison59 m²239 000 €4 051
29/04/202522 Rte De Rostiviec 29470 LoperhetMaison104 m²255 000 €2 452
11/04/20258 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison120 m²349 999 €2 917
31/03/20253 Rte Du Fogot 29470 LoperhetMaison140 m²205 000 €1 464
27/03/20259 Rue Saint Leonard 29470 LoperhetAppartement82 m²135 000 €1 646
22/10/20249 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison111 m²428 404 €3 859
06/09/202410 Rue Saint Leonard 29470 LoperhetMaison120 m²307 900 €2 566
16/08/20245000 Rte De Veniec 29470 LoperhetMaison116 m²190 000 €1 638
25/07/20241 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison121 m²187 180 €1 547
05/07/20249 Rue Du Menez 29470 LoperhetMaison187 m²430 000 €2 299
06/03/202410 Rte De Rostiviec 29470 LoperhetMaison119 m²300 000 €2 521
14/02/20244 Rue De L'eglise 29470 LoperhetMaison152 m²446 800 €2 939