Signal Vente

3 Route de Kermat 29400 Guimiliau

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2629E2162877X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Guimiliau (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 941 – 258 191 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255143 Imp Des Jardins 29400 GuimiliauMaison98 m²145 000 €1 480
23/12/202511 Ham De L'enclos 29400 GuimiliauMaison78 m²145 000 €1 859
08/09/202517 Rue De La Gare 29400 GuimiliauMaison65 m²90 000 €1 385
25/10/20246985 B Ty Croas 29400 GuimiliauMaison66 m²175 000 €2 652
11/09/20245071 Imp Des Camelias 29400 GuimiliauMaison70 m²105 000 €1 500
09/09/202416 Rue Du Calvaire 29400 GuimiliauMaison55 m²105 000 €1 909
30/07/202412 B Rue Du Calvaire 29400 GuimiliauMaison67 m²79 000 €1 179
30/07/202412 B Rue Du Calvaire 29400 GuimiliauMaison65 m²79 000 €1 215
27/07/202419 Rue Du Calvaire 29400 GuimiliauMaison42 m²95 000 €2 262
24/07/20248 Imp Des Camelias 29400 GuimiliauMaison62 m²145 000 €2 339
24/07/20246 Imp Des Camelias 29400 GuimiliauMaison63 m²145 000 €2 302
21/06/20247 Rue De La Gare 29400 GuimiliauMaison94 m²80 000 €851
29/12/20232 Rte De Kermat 29400 GuimiliauMaison78 m²158 800 €2 036