Signal Vente

29 Impasse des Hirondelles 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2629E2157617P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Penmarch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 664 – 138 128 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025308 Rue Edmond Michelet 29760 PenmarchMaison111 m²98 000 €883
17/07/2025314 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison133 m²290 000 €2 180
20/12/2024360 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison115 m²126 200 €1 097
24/09/202451 Rue Des Courlis 29760 PenmarchMaison47 m²72 000 €1 532
10/09/202444 Rue Des Alizes 29760 PenmarchMaison62 m²150 000 €2 419
09/02/202422 Ven Ty Meil 29760 PenmarchMaison76 m²140 000 €1 842
10/01/2024667 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison83 m²236 100 €2 845
10/01/2024667 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison118 m²236 100 €2 001
10/01/2024667 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison75 m²236 100 €3 148
29/12/2023786 Rue Yvon Lucas 29760 PenmarchMaison96 m²285 500 €2 974
19/12/20239003 Av De Skibbereen 29760 PenmarchMaison105 m²230 000 €2 190