Signal Vente

7 rue des Roitelets 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

A énergieA GESn° 2629E2156205H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 905 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation223 228 – 262 051 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20256 Rle De La Linotte Melodieuse 29860 PlabennecMaison110 m²274 000 €2 491
23/06/202523 Rue Francois Tinevez 29860 PlabennecMaison83 m²219 000 €2 639
11/04/20258 Rle Du Pouillot Veloce 29860 PlabennecMaison70 m²210 000 €3 000
21/02/20253 Rle Des Alouettes 29860 PlabennecMaison87 m²244 500 €2 810
26/12/20248 All Des Cypres 29860 PlabennecMaison96 m²223 000 €2 323
05/12/20246 Rle Des Alouettes 29860 PlabennecMaison111 m²329 000 €2 964
22/11/202488 T Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison94 m²201 000 €2 138
03/08/20241 Rle De La Becassine Des Marais 29860 PlabennecMaison91 m²235 000 €2 582
26/07/20245 Rue Des Tourterelles 29860 PlabennecMaison126 m²357 000 €2 833
24/05/20244 Rue Des Hirondelles 29860 PlabennecMaison96 m²250 000 €2 604
21/02/20249 Rue Francois Tinevez 29860 PlabennecMaison80 m²180 000 €2 250