Signal Vente

9 Rue de Quélarguy 29280 Locmaria-Plouzané

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2629E2151303T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Locmaria-Plouzané (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 381 – 363 186 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Des Diligences 29280 Locmaria-PlouzanéMaison96 m²304 000 €3 167
29/08/202514 Av Du Chateau 29280 Locmaria-PlouzanéMaison119 m²340 000 €2 857
11/08/202510 Imp Du Valy 29280 Locmaria-PlouzanéMaison121 m²380 000 €3 140
11/07/20255 Rue Francois Herry 29280 Locmaria-PlouzanéMaison53 m²180 000 €3 396
15/11/202421 Rue Des Diligences 29280 Locmaria-PlouzanéMaison115 m²526 829 €4 581
29/10/20246 Rue De Bellevue 29280 Locmaria-PlouzanéMaison120 m²150 000 €1 250
03/09/202451 Bd De L Ocean 29280 Locmaria-PlouzanéMaison98 m²248 000 €2 531
30/08/20243 Rue De Kerdivichen 29280 Locmaria-PlouzanéMaison190 m²359 650 €1 893
10/07/202418 Rue Des Diligences 29280 Locmaria-PlouzanéMaison155 m²383 100 €2 472
16/02/202413 Av Du Chateau 29280 Locmaria-PlouzanéMaison123 m²430 000 €3 496
12/10/202321 Rue Jean Colle 29280 Locmaria-PlouzanéMaison110 m²202 000 €1 836