Signal Vente

20 Rue du Docteur Neis 29790 Pont-Croix

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2629E2132432Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 186 €/m² à Pont-Croix (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 969 – 224 181 €
Soit3 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202522 Rue Du Goyen 29790 Pont-CroixMaison74 m²120 000 €1 622
18/04/202513 Rue Du Goyen 29790 Pont-CroixMaison113 m²150 000 €1 327
12/04/202528 Rue Du Goyen 29790 Pont-CroixMaison96 m²237 000 €2 469
10/03/202510 Rue Arsene Kersaudy 29790 Pont-CroixMaison52 m²100 000 €1 923
22/02/20257 Rue Adolphe Alavoine 29790 Pont-CroixMaison175 m²344 000 €1 966
28/11/20247 Rue Des Partisans 29790 Pont-CroixMaison55 m²153 280 €2 787
22/11/202421 Rue Adolphe Alavoine 29790 Pont-CroixMaison160 m²115 598 €722
18/11/202417 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison158 m²201 000 €1 272
18/11/202415 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison160 m²201 000 €1 256
03/10/202411 Pl De L Eglise 29790 Pont-CroixMaison43 m²140 000 €3 256
29/06/202416 Pl De La Republique 29790 Pont-CroixMaison54 m²910 555 €16 862
29/06/202416 Pl De La Republique 29790 Pont-CroixMaison223 m²910 555 €4 083
02/05/20241 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison56 m²140 000 €2 500
26/10/20238 Pl 8 Mai 1945 29790 Pont-CroixAppartement92 m²185 000 €2 011
17/10/202326 Rue De Rosmadec 29790 Pont-CroixAppartement43 m²100 000 €2 326