Signal Vente

6 Rue des Marronniers 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieE GESn° 2629E2125046W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 292 – 148 255 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20255 Rue Du President Coty 29400 LandivisiauMaison98 m²127 000 €1 296
25/07/20253 B Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²138 180 €2 062
18/07/20251 All Des Coqs 29400 LandivisiauMaison213 m²385 000 €1 808
12/06/20251 Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²147 000 €2 194
04/04/202522 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison217 m²441 000 €2 032
11/03/20253 Rue Jean Mermoz 29400 LandivisiauMaison85 m²115 000 €1 353
16/12/202415 Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²156 900 €2 342
13/12/202433 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison98 m²238 000 €2 429
29/11/202437 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison76 m²95 000 €1 250
30/09/202411 B Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison86 m²233 000 €2 709
20/09/202412 Rue Saint Vincent De Paul 29400 LandivisiauMaison120 m²171 500 €1 429
12/09/20245 Av De Coat Mez 29400 LandivisiauMaison156 m²247 500 €1 587
26/07/20242 Pl Jean Moulin 29400 LandivisiauMaison93 m²195 000 €2 097
15/05/202438 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison119 m²159 000 €1 336
15/05/202415 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison100 m²195 000 €1 950