Signal Vente

1 Rue des Lavandières 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieG GESn° 2629E2107367X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 984 – 254 720 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Rue Nicolas Laine 29120 Pont-l'AbbéMaison76 m²165 000 €2 171
02/10/202527 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison157 m²278 400 €1 773
23/09/20254 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison128 m²78 750 €615
16/09/202520 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison101 m²275 400 €2 727
27/06/202516 Rue Du 19 Mars 1962 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²195 000 €2 468
17/06/20256 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison99 m²195 000 €1 970
17/06/202546 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²480 000 €3 840
07/06/202528 Av De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéAppartement15 m²220 000 €14 667
07/06/202528 Av De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison69 m²220 000 €3 188
04/06/202533 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison60 m²120 000 €2 000
03/06/20257 Pl De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison86 m²214 000 €2 488
27/05/20258 Rue Des Brodeuses 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²410 000 €4 184
30/04/20251 Rue De La Source 29120 Pont-l'AbbéMaison126 m²245 000 €1 944
20/03/20252 Pl De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²180 000 €2 769
25/02/20256 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison95 m²185 000 €1 947