Signal Vente

19 rue Yan' Dargent 29200 Brest

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieF GESn° 2629E2104320S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Brest (752 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 695 – 226 207 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202557 Rue General Paulet 29200 BrestMaison109 m²249 400 €2 288
10/10/202540 Rue General Paulet 29200 BrestMaison106 m²299 000 €2 821
08/10/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement47 m²110 500 €2 351
07/10/202553 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement42 m²120 000 €2 857
26/09/202512 Rue Saint-Jacques 29200 BrestMaison72 m²220 352 €3 060
29/07/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement58 m²157 000 €2 707
22/07/202524 Rue Renoir 29200 BrestMaison74 m²85 700 €1 158
16/07/202518 Rue Georges Bernard 29200 BrestMaison89 m²180 700 €2 030
30/06/202582 Rue General Paulet 29200 BrestMaison92 m²247 000 €2 685
30/04/202519 Rue General Paulet 29200 BrestMaison116 m²240 000 €2 069
30/04/202528 Rue Saint-Jacques 29200 BrestMaison97 m²270 000 €2 784
24/04/202521 Rue Saint-Jacques 29200 BrestAppartement59 m²169 500 €2 873
19/03/20254 Rue David 29200 BrestAppartement41 m²95 000 €2 317
19/03/202521 Rue Saint-Jacques 29200 BrestAppartement44 m²140 000 €3 182
18/10/2024106 Rue General Paulet 29200 BrestMaison164 m²270 000 €1 646