Signal Vente

29 rue Monseigneur Graveran 29200 Brest

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieF GESn° 2629E2099936C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Brest (2 635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 141 – 250 209 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202597 Rue Jean Jaures 29200 BrestAppartement40 m²106 000 €2 650
18/12/202517 Rue Kergorju 29200 BrestAppartement26 m²70 000 €2 692
17/12/20255 Rue Turenne 29200 BrestAppartement55 m²104 500 €1 900
17/12/202529 Rue Danton 29200 BrestMaison147 m²248 000 €1 687
16/12/20259 Rue Duperre 29200 BrestAppartement24 m²444 000 €18 500
16/12/20259 Rue Duperre 29200 BrestAppartement32 m²444 000 €13 875
16/12/20259 Rue Duperre 29200 BrestAppartement35 m²444 000 €12 686
16/12/20259 Rue Duperre 29200 BrestAppartement28 m²444 000 €15 857
12/12/202511 Rue Malakoff 29200 BrestAppartement20 m²60 000 €3 000
12/12/202517 Rue Duret 29200 BrestAppartement97 m²213 000 €2 196
05/12/202525 Rue Navarin 29200 BrestAppartement91 m²158 600 €1 743
05/12/202514 Rue Turenne 29200 BrestAppartement31 m²154 000 €4 968
05/12/202514 Rue Turenne 29200 BrestAppartement18 m²154 000 €8 556
05/12/202514 Rue Turenne 29200 BrestAppartement24 m²154 000 €6 417
05/12/202522 Rue Duret 29200 BrestAppartement63 m²95 700 €1 519