Signal Vente

4 Rue de la Marne 29430 Plouescat

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieG GESn° 2629E2094794I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026maison096 m²GG38072

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Plouescat (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 238 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 902 – 195 928 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison250 m²289 000 €1 156
24/07/20257 Rue Saint Pol 29430 PlouescatMaison267 m²415 000 €1 554
26/06/20257 B Rue De La Marne 29430 PlouescatMaison124 m²244 000 €1 968
28/05/202525 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison54 m²160 000 €2 963
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement39 m²254 600 €6 528
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement45 m²254 600 €5 658
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement22 m²254 600 €11 573
23/04/20256 Pl De L Europe 29430 PlouescatMaison130 m²84 000 €646
22/04/202539 Rue Saint Pol 29430 PlouescatAppartement35 m²95 900 €2 740
17/02/202524 Rue Marechal Foch 29430 PlouescatMaison165 m²400 000 €2 424
21/01/202539 Rue Saint Pol 29430 PlouescatAppartement55 m²90 280 €1 641
16/11/20243 Rue Paul Serusier 29430 PlouescatMaison122 m²330 659 €2 710
28/08/2024480 A Le Bourg 29430 PlouescatMaison40 m²140 000 €3 500
27/07/202419 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison84 m²153 000 €1 821
14/06/202410 Bd De L Europe 29430 PlouescatMaison133 m²504 600 €3 794