Signal Vente

52 Rue Marcellin Berthelot 29770 Audierne

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2629E2085738A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Audierne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 499 – 301 107 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/202536 Rue Du 14 Juillet 29770 AudierneMaison72 m²240 000 €3 333
29/04/202516 Rue Gay Lussac 29770 AudierneMaison110 m²320 000 €2 909
22/04/202512 Rue Ledru Rollin 29770 AudierneMaison69 m²210 000 €3 043
01/04/202514 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneMaison108 m²265 000 €2 454
31/01/202544 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneMaison96 m²240 000 €2 500
14/12/202450 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneMaison58 m²145 000 €2 500
08/11/20245 Rue Guynemer 29770 AudierneMaison90 m²230 000 €2 556
31/10/202452 Rue Du 14 Juillet 29770 AudierneAppartement42 m²60 000 €1 429
31/10/202452 Rue Du 14 Juillet 29770 AudierneAppartement36 m²60 000 €1 667
27/07/202412 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneMaison75 m²350 000 €4 667
03/05/202456 Rue Du 14 Juillet 29770 AudierneMaison45 m²100 000 €2 222
20/04/202420 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneMaison86 m²66 003 €767
23/02/202460 Rue Du 14 Juillet 29770 AudierneMaison58 m²90 000 €1 552
21/02/20249015 Rue De Kersudal 29770 AudierneMaison60 m²89 500 €1 492
01/12/202321 Rue Marcelin Berthelot 29770 AudierneAppartement69 m²148 000 €2 145