Signal Vente

36 rue de la Roche 29870 Lannilis

Maison · 127 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieF GESn° 2629E2082571F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 750 €/m² à Lannilis (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 760 – 328 414 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rue Anne De Bretagne 29870 LannilisMaison144 m²260 000 €1 806
04/06/20255410 Res Du Prat Per 29870 LannilisAppartement36 m²38 000 €1 056
23/05/202521 Rue Du Lia 29870 LannilisMaison57 m²163 000 €2 860
23/04/202524 Rue Dom Michel Le Nobletz 29870 LannilisMaison86 m²239 000 €2 779
22/03/202517 Rue Du Lia 29870 LannilisMaison80 m²173 000 €2 163
30/08/202447 Rue De La Roche 29870 LannilisMaison181 m²170 000 €939
23/08/202412 Rue Du Lia 29870 LannilisMaison94 m²188 000 €2 000
01/08/20245 Pl Jean Briant 29870 LannilisMaison108 m²262 850 €2 434
05/07/20245 Rue Du Lia 29870 LannilisMaison131 m²223 000 €1 702
17/05/202443 Rue De La Roche 29870 LannilisMaison107 m²248 500 €2 322
29/03/202455 Rue De La Roche 29870 LannilisMaison94 m²226 710 €2 412
20/02/20244 B Rue Anne De Bretagne 29870 LannilisMaison137 m²348 000 €2 540
13/01/202424 Rue Dom Michel Le Nobletz 29870 LannilisMaison86 m²125 000 €1 453
03/11/202317 Rue De La Roche 29870 LannilisMaison88 m²110 185 €1 252