Signal Vente

15 Avenue de Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2629E2081724Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 028 – 172 598 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20255084 Ferme De Penn Ar Park 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison130 m²195 000 €1 500
07/05/20259 Rue Henri Riviere 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison73 m²68 400 €937
29/04/20255 Rue Rene Guy Cadou 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison79 m²170 000 €2 152
02/04/20255081 Ferme De Penn Ar Park 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison56 m²115 000 €2 054
12/12/20249 Rue Glenmor 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison101 m²230 000 €2 277
31/10/202412 Av De Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison67 m²170 250 €2 541
30/10/20248 Croix De Penfao 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison74 m²90 000 €1 216
22/08/202420 Av De Bel Air 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison45 m²70 000 €1 556
24/07/202451 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison84 m²190 000 €2 262
10/07/20246 Rue Max Jacob 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison115 m²250 000 €2 174
29/02/202431 Rue De Paris 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison48 m²60 000 €1 250
20/10/20235034 Croix De Penfao 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison80 m²150 300 €1 879