Signal Vente

31 Rue des Grands Sables 29360 Clohars-Carnoët

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieC GESn° 2629E2069323R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Clohars-Carnoët (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 198 – 394 667 €
Soit4 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison42 m²170 500 €4 060
18/09/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement34 m²164 500 €4 838
13/08/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement37 m²180 000 €4 865
24/07/20259 Rue De Groix 29360 Clohars-CarnoëtMaison78 m²435 000 €5 577
28/06/202523 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²135 000 €3 068
17/01/202524 Rue De Kerzellec 29360 Clohars-CarnoëtMaison175 m²490 000 €2 800
19/12/20242 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtMaison120 m²235 500 €1 963
17/12/202414 Rue Bellevue 29360 Clohars-CarnoëtMaison63 m²255 000 €4 048
05/11/202449 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²330 600 €3 033
04/11/20241 Pl Gauguin 29360 Clohars-CarnoëtAppartement28 m²186 000 €6 643
04/10/20241 B Rue Filiger 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²241 407 €5 487
02/08/202428 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²544 100 €4 992
22/04/20248 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtAppartement35 m²160 000 €4 571
19/04/202421 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement30 m²120 000 €4 000
08/12/202319 Rue Du Philosophe Alain 29360 Clohars-CarnoëtMaison130 m²190 000 €1 462