Signal Vente

85 Hent Ar Bleizi 29170 Fouesnant

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieF GESn° 2629E2067483X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Fouesnant (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 253 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 516 – 267 084 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20254 Res De La Chataigneraie 29170 PleuvenMaison62 m²167 300 €2 698
27/06/202513 Res De Kervihan 29170 FouesnantMaison111 m²405 000 €3 649
11/04/2025112 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement69 m²239 283 €3 468
01/04/2025114 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement56 m²212 000 €3 786
10/02/202536 Hent Skol 29170 FouesnantMaison120 m²365 000 €3 042
23/12/2024114 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement32 m²104 000 €3 250
12/12/2024112 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement44 m²217 000 €4 932
23/09/2024112 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement69 m²265 600 €3 849
05/06/202441 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantMaison76 m²248 000 €3 263
31/05/202453 Hent Ar Bleizi 29170 FouesnantMaison137 m²500 500 €3 653
03/04/2024116 Che Du Chateau D Eau 29170 FouesnantAppartement41 m²149 900 €3 656
02/03/202436 Hent Coat Menhir 29170 FouesnantMaison90 m²324 500 €3 606
16/02/202452 Hent Ar Bleizi 29170 FouesnantMaison131 m²490 000 €3 740
09/01/202417 Res De La Chataigneraie 29170 PleuvenMaison94 m²272 150 €2 895