Signal Vente

95 rue Frédéric Chopin 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieB GESn° 2629E2048133R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 240 – 263 238 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 All Des Fusains 29280 PlouzanéMaison101 m²250 000 €2 475
03/11/20252 All Des Glycines 29280 PlouzanéMaison74 m²163 000 €2 203
31/10/20253 All Des Platanes 29280 PlouzanéMaison101 m²231 800 €2 295
31/10/20255 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison83 m²210 000 €2 530
28/08/20259 All Des Pins 29280 PlouzanéMaison85 m²240 000 €2 824
05/08/202515 Rue Des Chenes 29280 PlouzanéMaison120 m²282 000 €2 350
19/07/20254 All Des Lauriers Palmes 29280 PlouzanéMaison111 m²166 020 €1 496
11/07/202517 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²190 000 €1 681
08/07/20257 All Vivaldi 29280 PlouzanéMaison116 m²238 000 €2 052
22/04/202515 All Des Platanes 29280 PlouzanéMaison111 m²240 000 €2 162
27/03/202527 Rue Des Ormes 29280 PlouzanéMaison97 m²180 470 €1 861
07/12/20246 All Des Platanes 29280 PlouzanéMaison137 m²230 000 €1 679
30/11/202419 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²180 000 €1 593
19/11/20246 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison102 m²209 084 €2 050
14/11/202423 All Des Glycines 29280 PlouzanéMaison99 m²171 500 €1 732