Signal Vente

26 Rue du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-Léon

Appartement · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2629E2039948W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 108 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 831 – 314 410 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Verderel 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison130 m²155 250 €1 194
24/11/202515 Rue Bihan 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement56 m²135 000 €2 411
21/11/202510 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement53 m²87 500 €1 651
04/11/20255 Rue Cadiou 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison122 m²216 000 €1 770
25/10/20259 Rue Au Lin 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement70 m²105 000 €1 500
12/09/20259015 Res De La Rive 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement94 m²180 000 €1 915
12/09/202512 Rue Du Pont Neuf 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement38 m²100 000 €2 632
27/08/20255 Rue Saint Pierre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison141 m²306 300 €2 172
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement45 m²180 000 €4 000
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement47 m²180 000 €3 830
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement56 m²180 000 €3 214
12/08/202521 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison108 m²235 000 €2 176
30/07/20259 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison100 m²115 000 €1 150
29/07/202545 Rue Des Minimes 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement91 m²171 000 €1 879
24/04/20258 Pl A De Guebriant 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement62 m²155 000 €2 500