Signal Vente

63 Rue de Brest 29600 Morlaix

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieC GESn° 2629E2039608U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Morlaix (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 658 – 70 033 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Che De L Hospice 29600 MorlaixMaison30 m²20 000 €667
17/12/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement71 m²85 000 €1 197
10/12/20255 Rue Vieilles Murailles 29600 MorlaixAppartement34 m²38 000 €1 118
04/12/202513 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement62 m²79 175 €1 277
20/11/202514 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement68 m²120 000 €1 765
05/11/202512 Che De L Hospice 29600 MorlaixAppartement42 m²177 336 €4 222
04/11/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement39 m²129 596 €3 323
22/10/202550 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement63 m²134 000 €2 127
10/10/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement21 m²67 425 €3 211
09/10/202516 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²107 000 €2 019
04/10/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement74 m²93 000 €1 257
30/09/202535 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement125 m²280 000 €2 240
09/09/202595 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement48 m²30 000 €625
04/09/20251 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement45 m²75 000 €1 667
30/08/202554 Rue Longue 29600 MorlaixMaison47 m²81 525 €1 735