Signal Vente

3 Rue Molière 29400 Landivisiau

Maison · 56 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieC GESn° 2629E2032932A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 932 – 92 660 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Rue Pablo Picasso 29400 LandivisiauMaison54 m²120 000 €2 222
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04/06/202516 Rue Jeanne D Arc 29400 LandivisiauMaison50 m²126 000 €2 520
15/05/202517 Rue Pablo Picasso 29400 LandivisiauMaison63 m²50 000 €794
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24/04/202511 Rue Moliere 29400 LandivisiauMaison158 m²263 100 €1 665
07/04/20259002 Av De Coatmeur 29400 LandivisiauMaison90 m²125 000 €1 389
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06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement66 m²150 000 €2 273
06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement62 m²150 000 €2 419
06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement23 m²150 000 €6 522
19/02/20256 All Verte 29400 LandivisiauAppartement45 m²95 000 €2 111
25/11/20246 All Verte 29400 LandivisiauAppartement64 m²125 000 €1 953