Signal Vente

34bis Route de Poulpry 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2629E2027227P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Bénodet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 316 – 728 196 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison125 m²460 000 €3 680
22/05/202527 Rue De Fort Cigogne 29950 BénodetMaison155 m²573 300 €3 699
28/04/202538 Rue De Fort Cigogne 29950 BénodetMaison183 m²645 000 €3 525
04/04/202522 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²268 704 €3 161
03/04/202542 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²234 630 €2 760
31/03/202536 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison90 m²247 500 €2 750
28/03/202544 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison84 m²232 650 €2 770
07/03/202549 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²224 000 €2 667
28/01/202540 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²237 000 €2 788
19/11/202426 B Rte De Poulpry 29950 BénodetMaison140 m²545 000 €3 893
21/06/202427 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison102 m²451 000 €4 422
06/05/202422 Rue Des Lauriers 29950 BénodetMaison115 m²262 000 €2 278
01/03/202475 Rte Du Letty 29950 BénodetMaison123 m²485 714 €3 949
03/01/20241 Rue De Guiriden 29950 BénodetMaison244 m²850 000 €3 484