7 rue Kergoff 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2629E2027080Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²

Construction1820

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 114 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Plabennec (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 077 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation226 738 – 266 171 €

Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/09/2025	29 Rue Laennec 29860 Plabennec	Maison	110 m²	215 000 €	1 955
31/05/2025	91 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec	Maison	63 m²	182 000 €	2 889
21/05/2025	5001 Imp De Kergoff 29860 Plabennec	Maison	103 m²	272 000 €	2 641
18/04/2025	43 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec	Maison	97 m²	177 000 €	1 825
10/12/2024	3 T All Des Violettes 29860 Plabennec	Maison	97 m²	305 000 €	3 144
23/10/2024	9 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec	Maison	73 m²	200 000 €	2 740
01/10/2024	7 Rue Jean Monfort 29860 Plabennec	Maison	132 m²	258 000 €	1 955
04/01/2024	8 All Des Violettes 29860 Plabennec	Maison	94 m²	204 000 €	2 170
28/11/2023	2 Rue De Lohigou 29860 Plabennec	Maison	80 m²	268 000 €	3 350
27/10/2023	5001 Imp De Kergoff 29860 Plabennec	Maison	103 m²	284 000 €	2 757