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2 Rue des Grands Sables 29360 Clohars-Carnoët

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2629E2020787X

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1989-2000
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026appartement167 m²CA12728
16/09/2025appartement031 m²DB23328
11/08/2025appartement033 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Clohars-Carnoët (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 573 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 834 – 166 500 €
Soit4 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison42 m²170 500 €4 060
18/09/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement34 m²164 500 €4 838
13/08/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement37 m²180 000 €4 865
24/07/20259 Rue De Groix 29360 Clohars-CarnoëtMaison78 m²435 000 €5 577
28/06/202523 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²135 000 €3 068
07/03/202542 Rue Du Philosophe Alain 29360 Clohars-CarnoëtAppartement40 m²140 000 €3 500
19/12/20242 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtMaison120 m²235 500 €1 963
17/12/202414 Rue Bellevue 29360 Clohars-CarnoëtMaison63 m²255 000 €4 048
04/11/20241 Pl Gauguin 29360 Clohars-CarnoëtAppartement28 m²186 000 €6 643
04/10/20241 B Rue Filiger 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²241 407 €5 487
25/09/20245300 Rue Bellevue 29360 Clohars-CarnoëtAppartement31 m²150 000 €4 839
02/08/202428 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²544 100 €4 992
22/04/20248 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtAppartement35 m²160 000 €4 571
19/04/202421 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement30 m²120 000 €4 000
08/12/202319 Rue Du Philosophe Alain 29360 Clohars-CarnoëtMaison130 m²190 000 €1 462