Signal Vente

18 Route de Sainte-sève 29600 Saint-Martin-des-Champs

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieB GESn° 2629E2011930G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement039 m²CA18043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 263 – 164 657 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison154 m²230 000 €1 494
03/12/202518 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison101 m²130 000 €1 287
14/11/20258 Rue De La Barriere 29600 MorlaixMaison104 m²173 000 €1 663
09/09/20255 Rue De Tunes 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison91 m²182 150 €2 002
09/08/202564 Rue Du Marechal Leclerc 29600 MorlaixMaison67 m²87 500 €1 306
31/05/202510 Rue Jean Jaures 29600 MorlaixMaison107 m²142 300 €1 330
29/04/202521 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison76 m²145 500 €1 914
29/03/202511 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison121 m²145 000 €1 198
28/03/202510 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison108 m²170 000 €1 574
13/03/202511 Rte De Plouvorn 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison66 m²85 000 €1 288
16/12/20247002 D Res Ilot Curie 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement63 m²18 000 €286
14/11/202463 Rue Jean Jaures 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement67 m²204 300 €3 049
17/10/202417 Rte De Plouvorn 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison79 m²265 000 €3 354
25/06/20242 Rue Yves Evenat 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement101 m²280 000 €2 772
15/05/202429 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison63 m²165 000 €2 619