Signal Vente

4 Allee des Marronniers 29790 Pont-Croix

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieE GESn° 2629E2010743P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 042 €/m² à Pont-Croix (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 969 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 329 – 191 734 €
Soit1 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202522 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixAppartement60 m²175 000 €2 917
23/10/202522 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixAppartement50 m²175 000 €3 500
27/06/20251 Imp Des Mesanges 29790 Pont-CroixMaison66 m²227 500 €3 447
29/04/202513 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison39 m²210 000 €5 385
19/03/202513 B Rue Des Jardins 29790 Pont-CroixMaison53 m²50 000 €943
11/03/202544 T Rue Jean Moulin 29790 Pont-CroixMaison107 m²335 000 €3 131
28/02/202518 Rue Des Ajoncs 29790 Pont-CroixMaison86 m²180 000 €2 093
18/12/20247 Pl De La Gare 29790 Pont-CroixMaison116 m²253 400 €2 184
29/11/20249 Rue Theodore Botrel 29790 Pont-CroixMaison72 m²150 000 €2 083
18/11/202417 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison158 m²201 000 €1 272
18/11/202415 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison160 m²201 000 €1 256
02/11/20247 Rue Des Genets 29790 Pont-CroixMaison77 m²177 720 €2 308
02/09/20241 Rue Emile Zola 29790 Pont-CroixMaison82 m²190 000 €2 317
25/07/20242 Imp Des Lilas 29790 Pont-CroixMaison58 m²145 930 €2 516
29/06/202416 Pl De La Republique 29790 Pont-CroixMaison54 m²910 555 €16 862