Signal Vente

1 Rue Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-Mer

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2629E2002493H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Moëlan-sur-Mer (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 021 – 356 894 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-MerMaison267 m²560 000 €2 097
19/09/20258 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison170 m²320 000 €1 882
13/08/202523 Rue Des Thuyas 29350 Moëlan-sur-MerMaison80 m²200 000 €2 500
23/06/20253 Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-MerMaison86 m²230 000 €2 674
21/03/20251 B Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-MerMaison61 m²229 750 €3 766
07/03/202516 Rue De Parc Ar Hoat 29350 Moëlan-sur-MerMaison68 m²150 000 €2 206
15/01/202526 Res De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison96 m²230 750 €2 404
21/09/202420 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison92 m²260 000 €2 826
16/09/20245 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-MerMaison105 m²352 000 €3 352
15/05/20249 T Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison86 m²307 000 €3 570
16/04/202417 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison15 m²445 000 €29 667
16/04/202417 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison138 m²445 000 €3 225
08/11/20234 Che De Kerandreo 29350 Moëlan-sur-MerMaison153 m²555 000 €3 627