160 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2629E1972575P
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1960
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 003 – 319 308 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Catamarans 29100 Douarnenez | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 07/05/2024 | 1 Imp Ar C Hoat Pin 29100 Douarnenez | Maison | 128 m² | 295 782 € | 2 311 |
| 29/03/2024 | 4 Imp Ar C Hoat Pin 29100 Douarnenez | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 |